郑州楼市一周开盘数据(2015.11.14-11.15)

一、平原新区、碧桂园凤凰湾开盘数据

地址:平原新区滨湖大道与昆仑山路交叉口东南角

电话:0371-89970000

郑州楼市一周开盘数据(2015.11.14-11.15)

11月14日平原新区碧桂园凤凰湾开盘,推出23#楼(25层2梯4户)合计推出98套房源,截止到活动结束,认购46套;

签约价格:

5500-5800元/㎡;

优惠方式:(和首次开盘一致)

1、二人成团2%优惠、电商优惠(4000元享20000元)

2、按揭在低首付的基础上再享受付款方式98折*额外99折

3、一次性付款在低首付的基础上,再享受付款方式96折*额外98折

4、按时签约1个点

5、根据平原新区《关于实施购房补贴政策通知》购房后符合申请条件的可享受补贴300元/㎡

客户情况:

到访55组,以郑州市区客户居多;

推售明细:

西户(122.06-132.31㎡三室)推出23套,认购13套;

西南户(105.12-122.06㎡三室)推出25套,认购6套;

东南户(105.12-107.59㎡)推出25套,认购10套;

东户(122.06-132.31㎡三室)推出25套,认购17套。

楼栋明细(红色代表已售,仅供参考,最终以开发商公示为准)

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二、惠济区、建业花园里开盘数据

地址:花园路与英才街交汇处向西800米

电话:0371-69165555

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11月14日建业花园里在黄河迎宾馆无证开盘(老客户摇号选房,新客户排号选房),推出N9地块1-4栋部分房源、N6地块1-4#部分房源、N3地块1-3#部分房源、4#东单元,共计房源250套左右,当天大定224套;

成交价格:

9000元/㎡,最高9200元/㎡,最低8550元/㎡;

优惠方式:

当天选房88折,根据付款比例不同选择不同年份入学河南省实验学校英才中学;客户以上次未选定房源客户为主,本次未选定房源的客户可缴纳2W定金,可下次优先选房并享2W抵4W;

客户情况:

优先选房客户300组左右,其他客户100余组,到访客户300组。

推售明细:

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项目整体18-26层高层产品,2梯3/4户,主力产品:89平、102-105平、123-128平三房、143平四房;虽然本项目无证开盘但由于建业品牌优势和学区优势,持续热销。

现场照片:

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三、经开区、金沙湖高尔夫观邸开盘数据

地址:经济技术开发区南三环与第五大街交汇处

电话:0371-55912888

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11月14日上午九点金沙湖高尔夫观邸6期在售楼部开盘,此次推出12#(3个单元31F2T2,东3单元2套房源未推)184套和13#剩余房源98套,合计共推出282套,截止到上午11点,选房区仅剩几组客户,销控板显示共成交137套;

均价:

表单价10500-11200元/㎡左右,优惠后均价据置业顾问讲是在此均价基础上减去1200-1300元/㎡,整体均价9400-9500元/㎡左右。

优惠方式:

1、首付分期,交房前分三次付清,此次开盘享受9%优惠;

2、正常首付30%优惠10%;

3、首付40%优惠11%,

4、一次性付款优惠13%,

5、前期认筹交2千抵2万元优惠;

6、七日内按时签约付款再优惠1%。

项目首付分期政策:

首付5万起买74平两房,首付10万起买140平三房,首付15万起买160平左右大三房。

推售明细:

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现场照片:

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四、高新区、五龙新城开盘数据

地址:五龙口南路与冉屯东路交叉口

电话:0371-55367777

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五龙新城11月15日上午在裕达国贸一期首次开盘,N-08号地块2/3/4号楼以及N-10号地块1/2/4号楼房源共计1114套,截止到12点,认购611套;

均价方面:

均价9300-9500元/㎡(含精装费用)

推售明细:

N-08地块2号楼(2-13F,2T6)东、西户87㎡(2+1)房23套,认购22套;南户68㎡两房47套,认购22套;

N-08地块3/4号楼(3-30F,2T6)东、西户89㎡(2+1)房112套,认购71套;东南、西南户70㎡两房112套,认购75套;南户89㎡三房112套,认购60套;

N-10地块1号楼(3-33F,双单元,2T4/2T5)东、西户88-114㎡(2+1)房124套,认购69套;南户84-89㎡三房155套,认购125套;

N-10地块2号楼(3-33F,双单元,2T4/2T5)南户76㎡两房31套,认购13套;东、西户89-115㎡(2+1)房122套,认购58套;南户85-89㎡三房122套,认购42套;

N-10地块4号楼(3-33F,2T5)东、西户88、106㎡(2+1)房62套,认购34套;南户84-88㎡三房92套,认购20套

推售汇总:

N-08地块总计认购约250套,N-10地块认购约361套;

2+1房推443套,认购254套,认购率57%;

两房推190套,认购110套,认购率58%;

三房推481套,认购247套,认购率51%;

2+1房与三房热销,其中N-10地块1号楼月N-08地块2号楼(2+1)房源去化情况最好

优惠方式:

1、超E交10000抵50000;

2、开盘优惠2个点;

3、按揭和一次性优惠4个点,公积金优惠2个点,组合贷优惠1个点;

4、准时签约优惠1个点。

客户情况:

前期排卡约1200组,当天到场约800组,以中原区、金水区客户为主

价格表:

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现场图:

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五、平原新区、恒大御景湾 开盘数据

地址:平原新区丽江西路与大别山路交汇处

电话:0371-86525555

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11月15日上午9点40分,平原新区恒大御景湾在项目售楼部开盘,推出高层产品1155套,洋房产品88套,截止到11点40分,销控显示:高层认购849套,洋房认购48套;

价格情况:

5700-6200元/㎡;

洋房均价:3+1层:一层12500元/平,二层10500元/㎡,三层18500元/㎡;5+1层:一层11500元/平,二三四五层均价9200元/平

优惠方式:

1、开盘当天优惠价(即表价)=(原总价—高层超级E金券5万/多层超级E金券8万)*开盘额外85折*特惠首付98折*到访99折;

2、如商业按揭,特惠首付98折可变为95折;如一次性付款,特惠首付98折可变为92折(自认购之日起3天内全款付清);

3、如3天内准时签约,在此价格基础上可额外享受99折优惠;

4、政府补贴300元/㎡。

客户情况:

超级E金券(电商认筹)共计认筹1600个左右,VIP升级(筹转筹)认筹1200余组,当天到访1000组左右

推售明细:

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楼栋销控明细(绿色代表未售,仅供参考,最终以开发商公示为准)

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现场照片:

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其它补充

建业海马九如府今天在会展中心轩辕堂内部选房,推出6-12号楼、14-21号楼、24号楼,共计240套房源,到场客户约120组左右,平层洋房30000元/㎡以上,别墅中间户4.5万/平,边户5万/平,具体最后成交数据未能获得。

绿都紫荆华庭推出一栋楼小型加推,价格和之前变化不大,不再详细报送。

(完)

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