看天下:惠济万达广场股权被万达商业全部转让

有轨电车线路中原西路线年底开建

根据郑州市轨道交通有限公司日前发布的中原西路线一期工程设计总承包招标公告,郑州有轨电车中原西路线一期工程计划2015年底开工建设,2017年6月份建成通车。

有轨电车中原西路线一期工程将连接起地铁1号线、西三环与荥阳市,而二期工程连接荥阳市与上街区。

根据规划,郑州有轨电车中原西路线为东西走向,包含一条主线及两条支线。一期工程起点主线东起地铁1号线西流湖站,线路沿郑上路南侧绿化带地面敷设,之后线路沿雪松路、中原西路地面线敷设至广武路,沿广武路至科学大道与广武路交叉口设置终点站,终点站引出入线与南车四方车辆基地相连,主线长23.985km,设站22座,平均站间距1.1km,最大站间距2809m,位于站前大道站至常州路站;最小站间距627m,位于索河路站至汜河路站;主要控制工程有上跨南水北调桥、上跨绕城高速桥、下穿陇海铁路顶进涵。

而一期工程支线则将沿中原西路地面线敷设,连接西三环与本工程主线,线路长2.8km,设站2座;主要控制工程为上跨西流湖桥。同时,郑州有轨电车中原西路线一期工程还将另设支线与郑州西站相连,支线长约600m,设站1座。

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郑州楼市在南京拍摄的有轨电车

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中原西路也在是在绿化带上运行

在中原西路线之外,

郑州市另有两条有轨电车线路随后开建

除了有轨电车中原西路线,郑州市有轨电车郑新快速路线、郑州市有轨电车航海东路线即将开建。线路将分别与郑州地铁2、3号线无缝衔接,将郑州市区与新郑市、经开区之间的交通互联。上述三条有轨电车线路计划开工及完成时间均为2015年至2018年,随着中原西路线的开工时间临近,其他两个项目也将加快进行。

航海东路线整体呈东西走向,起点位于郑州市轨道交通5号线经开第八大街站,终点位于中牟县中兴路,是联络中心城区与经济技术开发区及中牟县的有轨电车线路。

郑新快速通道有轨电车线路起点位于紫荆山路与航海东路交叉口(地铁2号线与5号线换乘点),向南沿紫辰路—郑新快速通道敷设,终点位于郭店镇南部。线路先后经涵洞下穿京广铁路、郑西客运专线,上跨十八里河、南水北调中线工程以及绕城高速公路,沿地面线下穿南三环、中州大道与郑新通道立交、107国道、新老107连接线等多处高架桥和立交桥,止于郭店镇南部,102省道以北。

2030年前将建31条有轨电车

中原西路线等三条有轨电车线路作为示范性线路将先期建设,紧随其后,郑州还将建设更多的有轨电车线路。

郑州市有轨电车近景规划至2020年,规划线路10条,而远期规划至2030年,规划线路31条,同时,远景展望至2050年,规划线路37条。

届时,郑州市都市区范围内现代有轨电车等新型交通方式网络服务区域,将拓展至登封、巩义、新郑、新密等外围组团。

其中,中心城区、航空港区、郑东新区的分布线路较多,基本上可与地铁、城铁等公共交通线路达到零距离换乘。

郑州火车站西广场改建中央商务区

火车站西广场周边将一改现有形象,建设集商业、金融、住宅等为一体的中央商务区,商业将以零售为主。目前,先行区已开始建设,经美国设计机构设计,先行区的商务区将有商业、住宅等。

陇海路和京广路交叉口东北角(上图中蓝色地块),围挡已经将工地围了起来。中铁七局负责的是商务区的D区,范围是火车站西广场西、京广快速路以东、中原路以南、陇海路以北。

此地块规划用地面积396.8亩,预测征收房屋总面积约为30万平方米。项目规划为商业金融、住宅等,包括甲级写字楼、高星级酒店、大型购物中心、高档住宅、地下空间等。

中铁七局拟投入90亿元进行开发建设,建设周期为5年。目前开工的是6栋楼房,均为住宅楼,楼高为33层,主要用于安置拆迁居民。

此区域中的标志性建筑,是和西广场紧邻的高星级酒店,高40多层、180米,酒店下边为购物广场。和酒店相邻,还有一栋高层楼房,为写字楼和购物广场。

幸福路下穿隧道贯通东西广场

西广场南侧的幸福路将连接火车站东西两个广场,打通下穿隧道。幸福路南起京广路,北到操场街,不但可行驶机动车,还可供非机动车、行人通行。从规划图上可看出,规划中的幸福路,和现状幸福路,不在一条直线上,它们在京广路上有拐角。

幸福路贯通东西后,步行从东广场到西广场只需3分钟。地下空间和住宅楼地下空间也有进出口,方便附近居民乘火车。

火车站西广场定位

中央商务区是国内国际大型企业集团在河南省的一个办公、产品展示、体验销售的窗口,也将是省内知名企业位于省会的一个集总部办公、产品研发、营销中心、展示中心、物流中心为一体的总部基地。它是融合总部办公、产品展示批发和体验为一体的新一代高档城市综合体。

D区为一期工程,由中铁七局聘请知名的美国RTKL设计事务所进行设计,整体规划以打造郑州“城市会客厅”和“形象展示厅”为形象定位。

和东广场不同的是,西广场将不再出现服装批发、小商品批发等业态,而是以零售为主。

郑州西三环北延工程开建

预计明年9月底前完工

西三环北延工程日前正式开建。通车后可走西三环快速路,一路向北直至北四环。

西三环北延工程南起科学大道—西三环立交桥,向北先穿越铁路西北环线,然后在高新区惠济区境内与规划道路翠竹街、万柳路、关陈路、新龙路、滨河路、开元路平面相交,最终接现状四环路。

该工程全长约7公里,规划为双向8车道,设计时速80千米。

郑州“中原之门”将被拆

斥资1.5亿已烂尾3年

2015年10月11日,河南省郑州市,位于郑东新区中州大道与农业路交叉口的“中原之门”大楼已经烂尾3年多,即将被拆。该项目于2009年11月开建,是河南省重点建设工程,建成后将成为全国首座功能齐全、规模最大的省级旅游服务中心。主体建筑造型采用“中原之门”的设计理念,建筑用地50亩,建筑面积2.4万平方米,投资规模近1.8亿元。当初该服务中心预计2010年10月建成并投入使用,在2012年却陷入停工。

亚新集团12.64亿竞得郑州龙湖区宅地

楼面价12184元

10月14日,郑州龙湖区域拍卖两宗地块,其中郑政东出[2015]11号(网)地块被郑州茉莉公馆置业有限公司以12.64亿元总价拿下,另一宗郑政东出[2015]12号(网)则流拍。

据现场报道称,郑政东出[2015]11号(网)地块引起了多家房企参与争夺,拍卖过程持续了4个多小时,最终被郑州茉莉公馆置业有限公司成功竞得,成交总价126420万元,折合每亩单价1624.93万元,楼面价约12183.81元/平方米,溢价率31.1%。据了解,郑州茉莉公馆置业有限公司为亚新集团旗下子公司。

出让公告显示,郑政东出[2015]11号(网)土地位于龙湖外环路西、龙湖七街南,土地使用面积51880.31平方米,折合约77.82亩,土地用途为城镇住宅,容积率>1、<2.0,起始价96420万元。

同日出让的郑政东出[2015]12号(网)也引起了争抢,但最终遭遇流拍。该地块位于祭城路南、东风渠北,土地使用面积68332.58平方米,折合约102.499亩,土地用途为城镇住宅,容积率>1、<2.5,起始价140021万元。

据了解,该地块10:17分历经10轮竞价,最终竞价149021万元远远高于起始价140021万元,最终却因“最高有效报价未达到标的底价”惊现流拍。

业内人士表示,这种现象在郑州尚属首例,以往均为出现过此现象。而此宗地之所以流拍或引政府托市期望值太高,以至于土地最终竞价低于政府底价。

环保部公布9月份74市空气质量:郑州倒数第二

环保部14日公布9月份重点区域和74个城市空气质量状况。按照城市环境空气质量综合指数评价,空气质量相对较差的后10位城市(从第74名到第65名)依次是济南、郑州、衡水、邢台、唐山、邯郸、保定、廊坊、绍兴和石家庄。

空气质量相对较好的前10位城市(从第1名到第10名)依次是海口、拉萨、舟山、福州、昆明、厦门、贵阳、哈尔滨、珠海和盐城。

惠济碧源万达广场股权被万达商业全部转让,

成万达轻资产首批项目

10月15日, 大连万达商业地产股份有限公司公布了最新一则轻资产合作框架协议。据此,万达商业将以约1.58亿元代价,向万达稳普(有限合伙)转让阜阳、滨州、烟台、营口、连云港5座万达广场的项目公司全部股权。

根据协议,万达稳普将于2015年10月15日之前以现金方式向万达商业支付全部代价,并负责项目公司的后续投资资金需求,以上5个项目的总投资约为42.2亿元。

这已经是万达众筹轻资产签约的第三批项目。此前8月25日,万达以10.35亿元代价向万达稳升(有限合伙)出让常德万达广场、梅州万达广场、三门峡万达广场、宜春万达广场及郑州惠济万达广场5个万达广场项目公司全部股权。

及至9月11日,该公司与万达稳余(有限合伙)订立了股权转让协议,据此,其同意向万达稳余转让德阳万达广场、重庆永川万达广场、乐山万达广场、双流万达广场、绍兴上虞万达广场项目公司的全部股权,总代价5.59亿元。

上述十五个项目均位于三四线城市,未来预计合共需要投入131.1亿元进行开发建设。而在9月召开的万商会上,万达表示2016年计划开业50多个万达广场,其中超过20个是轻资产项目。因此如无意外,万达今年内或将还会有至少5个万达广场转让予相关有限合伙,进行轻资产合作。

王健林及家族2015年再登胡润百富榜榜首

10月15日消息,胡润研究院已发布《2015胡润百富榜》,61岁的王健林及其家族以2200亿财富第二次成为中国首富,财富涨幅52%;51岁的马云及其家族则以1450亿元退为第二,财富比去年减少3%;70岁的宗庆后及其家族以1350亿元保持第三的名次,财富比去年增长8%。

其余进入榜单的8位按名次排列分别为,马化腾,雷军,严昊及其家族,李彦宏、马东敏夫妇,卢志强,张近东,鲁冠球及其家族,严彬。

鲁冠球及其家族与严彬同以650亿并列第十,这意味着前10名的上榜门槛比去年提高44%,达到650亿。

榜单显示,前十名的富豪中涉足房地产的有5位,比去年增加3位,分别为王健林、卢志强、张近东、鲁冠球及严彬。

另外,去年位列前十的汉能李河君和京东刘强东今年跌出了前十。

有媒体报道称,王健林及其家族获榜首主要是得益于万达院线上市后股价从20元涨到100元;而马云及其家族退居第二则主要因为上市公司表现较差,阿里股价由上市首日的93美金跌了20%;宗庆后及其家族保持第三则主要因为行业估值增长。

李嘉诚回信小股东:

风雨令人诧异 愚昧是最大敌人

10月15日,据香港《星岛日报》报道,近段时间一直处于舆论漩涡的李嘉诚,亲自回信小股东陈仲翔发表的支持文章,并附有私人信笺及亲笔签名。

李嘉诚表示,不少人仍滞留于“观感”主导的思维模式,容易让怀有动机的人,乘势把别人钉在“耻辱柱”上。

李嘉诚说,近日风雨令人诧异,国家改革开放的方向坚定,但还有股不散的暗力背道而驰;又指是非令他痛心,但更坚定推动教育改革,“只有教育才能确保中华民族持续的复兴和觉醒,因为愚昧,是人类最大的敌人。”

此外,陈仲翔文中提到黄家驹的歌励志动听,陪伴年幼家贫的他成长。想不到李嘉诚也有共鸣,在回信中说:“今天我,虽然八十有七,对黄家驹先生的歌和词,也常有触动;音乐的共鸣力不可小觑。”

据悉,10月10日,香港民建联党员、电讯盈科小股东联盟成员陈仲翔在《星岛日报》发表文章《我最尊敬的人是李嘉诚》。

大商集团5.7亿元入主友好集团

占股16.15%

10月12日消息,新疆百货龙头友好集团发布公告宣布其控股权将发生变更,全国性百货龙头大商集团将成为其控股股东。

友好集团公告称,公司控股股东乌鲁木齐国有资产经营(集团)有限公司拟向大商集团转让其所持有的公司股份约5031万股,转让价格为11.34元/股,转让金额合计约5.7亿元。

转让完成后,大商集团持有友好集团约5031万股,占公司总股本的16.15%,成为友好集团控股股东,而乌鲁木齐国有资产经营(集团)有限公司则持有友好集团约1699万股,占其总股本的5.45%。

有业内人士认为,大商集团入主友好集团可视为大商系资本版图的又一次扩张。

资料显示,大商集团注册资本为2.46亿元,主营商贸投资、物资供销等业务。大商集团旗下280家大中型店铺遍布全国,2014年实现销售额1702亿元,利税总额近50亿元,居中国百货业榜首。

另据报道,此前,大商集团还曾计划并购同处辽宁省内的同行中兴商业未果,目前为中兴商业第二大股东。

董明珠炮轰雷军:

小米让别人加工手机没含金量

10月12日,格力电器董事长董明珠做客北大国发院首期“BiMBA商学院•智汇”活动。 她不忘提及雷军的小米手机。“小米的雷军,他就是一个做手机的,他还让别人给他加工,你有什么含金量?你跟谁挑战?”即使小米依赖的粉丝经济,她也不以为然。“所谓现在的粉丝时代。我记得张天一就是个卖米粉的,他说董姐,格力不好我也买你的空调,因为我对你这个人,我相信你,不管你的空调好不好。但是用到不好的时候你还会相信我吗?不会。所以我们不能欺骗别人对你的信任,所以制造业应该坚持做得更好。”

中关村告别电子卖场时代

转型“创新创业一条街”

按照最新的“中关村大街发展规划” :中关村大街未来3~5年内将完成转型,现有15万平方米的传统电子卖场将逐渐腾退。这意味着,中关村将逐步告别电子卖场,转型为“创新创业一条街”,传统电子卖场的业态将逐步被新模式和新业态所取代。根据相关数据,2010年至今,经过五年的业态调整与提升,中关村西区的电子卖场面积由43.4万平米降至15.06万平米,比2010年下降65.3个百分点,占西区总建筑面积的4.4%。其中海龙电子市场剩余商业面积1.5万平米,亿世界电子市场剩余商业面积5.4万平米,鼎好电子市场剩余商业面积为8.16万平米。

周鸿祎卖手机也是拼了:

箭射苹果小米奇酷比硬度

作为“城会玩”的典范,周鸿祎是不甘“寂寞”的,隔三岔五就得整出个新玩法。这次,他玩的是射箭穿手机。老周选择了iPhone 6、小米4c、小米Note和奇酷手机青春版四款手机,在弓箭射击场上对其进行防穿透测试。四款手机都受到不同程度的穿刺测试,仅有奇酷手机没有被弓箭刺穿,但无可避免的是前置玻璃都被弓箭震裂了。

但有人表示,四台手机的外壳材质各有不同,这样的测试有意义吗?老周此举就是为了显示奇酷手机的外壳耐用度与其他三款手机的区别。他还得出结论称:玻璃后壳最不经射,塑料也不行 ,iPhone虽然金属但是还是被贯穿,只有360手机最强硬最坚挺没有被贯穿。

三大运营商将铁塔资产注入中国铁塔

三大运营商将铁塔资产注入中国铁塔,这152万座铁塔的估值达2314亿元,中国铁塔将以现金与股票形式支付这些款项。中国铁塔引入中国国新控股作为新股东。交易完成后,中国移动、中国联通、中国电信以及国新分别持有中国铁塔38%、28.1%、27.9%与6%的股份。中国铁塔事实上相当于把三大运营商铁塔基建分拆出来,以新公司方式统一运营与管理。这也意味着,三大运营商将可能以租赁的方式使用中国铁塔,这也传递出电信体制改革的信号。

宝洁功勋CEO也未能挽回业绩,即将离任

在将CEO一职移交给下一任David Taylor之前,雷福礼说他自己应该为宝洁今年的糟糕业绩担责。在截至今年六月的最新财年里,宝洁净收入同比下降40%至70亿美元。雷福礼曾在2000-2009年执掌宝洁,当时公司市值是现在两倍,并收购了吉列、威娜、金霸王等品牌。如今宝洁正在将其165个品牌中非核心的100个卖掉,其中就包括了雷福礼亲手收购的那些。“我们是有责任的,公司股价在我在任时停下了。”雷富礼说道。7月28日晚,宝洁公司对外宣布,大卫•泰勒将接替雷富礼出任宝洁公司总裁兼首席执行官,任命将于2015年11月1日起生效。而雷富礼将继续担任董事长,以帮助完成领导层过渡。

PC市场疲软,英特尔第三季度净利下滑

英特尔公司公布的第三季财报显示,营收为145亿美元。由于PC市场持续疲软,第三季度PC芯片出货量下降了19%,这也使得英特尔的净利润同比下降了6.3%。PC芯片现在还是英特尔公司最大的业务。

奢侈品日子不好过,LVMH还是超预期增长

全球最大奢侈品集团 LVMH发布第三季度业绩报告,销售额同比增长16%至 85.8亿欧元,有机增长为7%,超出了分析师预期。受益于中国市场需求的强劲反弹,葡萄酒和烈酒部门可比销售同比跃升 16%,是近几年来表现最好的一季。不过集团最大利润贡献者时装和皮具部门却表现疲软,有机增长3%,远低于第二季度的10%,揭示旗下核心品牌LV的复苏遭遇挫折。

银行家纷纷跳槽技术公司

瑞士信贷中国技术行业主管,加入奇虎360担任首席战略长。摩根大通董事总经理、中国医疗保健行业主管8月底离职后,加入华大基因担任首席营运长。美银美林亚洲技术媒体和电讯部门主管郑孝明,加盟乐视负责投资、融资和收购业务。随着技术公司涌现出的更多机会,以及金融开放的到来,银行业的人才流动暗涌,银行家们正在青睐技术公司。

丰田未来将淘汰发动机车?

丰田汽车近日公布了一项长期目标:2050年前实现仅靠发动机行驶的汽车的“零”销售,提高混合动力车和燃料电池车的比率,使新车的二氧化碳排放量比2010年削减90%。丰田已将扩大燃料电池车和混合动力车的销售作为今后5年计划的支柱。而沃尔沃汽车也计划未来所有车型均为插入式混合电动汽车,2019年推出第一款纯电动汽车。未来两年内,沃尔沃全球销量的10%将是电动汽车。

中粮我买网又融了2亿美元,这次百度领投

靠中粮集团发展起来的生鲜电商网站我买网再次获得融资,这次的领投者名单中有百度和泰康人寿,涉及2亿美元资金(约合12.64亿元人民币)。这也意味着我买网完成了C轮融资,公司目标是中国最大食品电商。算上百度的领投,BAT三巨头完成了在生鲜食品领域布局:百度联手我买网、腾讯拉上了京东、阿里巴巴有天猫超市及苏宁易购。不过,生鲜电商因物流、配送等原因,资金需求量大,现在处于烧钱阶段,三家加入阵营,生鲜电商领域的竞争将加剧。

亚马逊要开实体店了,暂时不开在中国

亚马逊将可能在美国西雅图的UniversityVillage购物中心开实体书店。可循的迹象是亚马逊正在从西雅图的其他书店挖人。美国的科技博客从该购物中心建筑工人处打听得知租客是亚马逊。亚马逊经营实体书店,将可能像苹果与微软的零售店一样,不仅销售纸质书,还可能把零售店当作Kindle和Fire设备的展示中心。

星巴克开始测试自己的递送服务啦

当然,还是在美国。星巴克昨天宣布,它将从纽约帝国大厦开始,测试自己的咖啡外送服务。在帝国大厦上班的人可以通过一个网站,订购咖啡、早餐三明治和午饭——听上去就像是高级版的麦乐送。今年星巴克打算在纽约和西雅图进行外送服务测试,而像帝国大厦这种限定办公楼的定点外送,可能会是它今后的重点模式。

中国的 1 亿中产阶级

根据瑞信昨天发布的报告,全球最富裕的三个国家分别是美国(85.9万亿美元)、中国(22.8万亿美元)及日本(19.8万亿美元)。中国的中产阶级达到 1.09 亿名,只占全国成年人口的 11%,但却是全球最大的中产阶级群体。

腾讯与网易的联盟

曾经在版权上硝烟四起的 QQ 音乐和网易云音乐决定合作了,他们共同宣布将在音乐版权上互转授权,涉及歌曲 150 万首。网易将有权使用 QQ 音乐独家代理的华纳、索尼、杰威尔音乐版权。

教育部:草泥马、逼格等低俗语言涌现 非治不可

教育部语言文字信息管理司副司长田立新表示,网络语言已成汉语中比较活跃的一部分,然而部分互联网新词如“草泥马”、“屌丝”、“逼格”等,造词格调不高、品位低下,却被报纸、广播电视等媒体使用,非治理不可。#可怜报纸、广播电视了。

大可乐手机创始人丁秀洪离职

否认公司破产清算

10月12日消息,据业内知情人士透露,北京云辰科技有限公司创始人丁秀洪已经离职,云辰科技旗下曾发布的最著名产品为大可乐手机。同时,丁秀洪表示,公司并不存在互联网上所传“破产清算”问题,而其本人已经不再参与公司的日常运营以及管理。

库克对苹果贡献已超过二次出山的乔布斯

据外电报道,美国投资媒体InvestorPlace.com编辑杰夫•里维斯(Jeff Reeves)日前撰文指出,就取得的成就而言,苹果现任首席执行官蒂姆•库克(Tim Cook)已经超过了二次出山时的史蒂夫•乔布斯(Steve Jobs)。如今的苹果与十年前的苹果已不是一家公司。在许多种情况下,首席执行官的变化也会给公司带来新的愿景。

蚂蚁金服宣布战略投资 36 氪

近日,蚂蚁金服宣布战略投资 36 氪,将携手 36 氪在多个层面进行合作,双方共同推进创业生态服务发展,服务小微创业人群。此次除蚂蚁金服外,还有华泰瑞麟(华泰证券旗下 TMT 基金)及经纬中国跟投。

据 36 氪提供的数据,36 氪平台上聚集了超过 33000 家创业公司,超过 2000 家专业投资机构及上万名投资人,其中有超过 4400 家创业公司正在 36 氪平台上融资,通过私募股权融资平台融资金额已破亿,通过创业孵化器——氪空间融资金融超过 6 亿,融资成功率达到了 97%。

锤子科技耳机将于 10 月 19 日发布

据 Vsonic 创始人郁夏峰微博提供的消息,锤子首款耳机产品将在 10 月 19 日北京展览馆剧场发布。36Kr 在此前的报道中提到过锤子耳机声学部分与 Vsonic 合作完成,外观自主设计,由郁志曰负责声学工程。

阿里双 11 推行全球化战略,

主打 “全球买,全球卖”

今年的双 11 将覆盖 200 多个国家和地区的消费者,实现 “全球买、全球卖”,主打美国、韩国、日本、泰国、英国等 11 个重点国家,商品来自 25 个国家和地区的 5000 多个品牌。“全球卖” 则以俄罗斯、西班牙、英国、法国、以色列等重点国家和地区为主,覆盖 “一带一路” 国家和地区。据介绍,“全球卖” 主打的双 11 折扣商品数量将达到 5000 万,有近 5000 家国内商家参与。

(完)

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