2015.9月新郑龙湖镇房地产市场数据分析

2015.9月新郑龙湖镇房地产市场数据分析

前言:

龙湖镇这个区域一直标榜是宜居教育城,早期南龙湖以别墅洋房产品居多,确实称得上是宜居教育城;后来郑州房价飞涨,南龙湖成为了市区屌丝客户的承接地,再也没有了当年的雍容华贵,虽然龙湖镇的楼市成交数据量价齐飞,但是已经沦为高层产品的主战场,几乎已经没有了纯低密产品。

先来看一下龙湖镇整个前三季度的大概量价走势

2015.9月新郑龙湖镇房地产市场数据分析

备注:数据来自新郑市房管局,数据截止到2015年9月30日18点整

前三季度龙湖镇商品住宅成交约137万方,月均去化15万方,这样的销量即使放到整个郑州的八大行政区排行里也是排名靠前的。

再看看龙湖镇9月份的销售情况

2015.9月新郑龙湖镇房地产市场数据分析

整个9月,龙湖镇商品住宅累计成交1672套,18.56万方,均价6115元/㎡;商业累计成交4套,426.86方,均价11607元/㎡;其他成交106套,0.92万方,均价7042元/㎡

看一下龙湖镇9月份排行榜

套数

2015.9月新郑龙湖镇房地产市场数据分析

面积

2015.9月新郑龙湖镇房地产市场数据分析

金额

均价

无论是套数、面积还是销售金额排行榜,龙湖锦艺城、康桥九溪郡、正商智慧城均为2015年9月份排行榜的前三甲。

均价排行榜中可以看出,康桥林溪湾、德丰麦卡伦夺得2015年9月均价排行榜冠亚军。

最后再看一下龙湖镇前三季度排行榜

套数

2015.9月新郑龙湖镇房地产市场数据分析

面积

2015.9月新郑龙湖镇房地产市场数据分析

金额

2015.9月新郑龙湖镇房地产市场数据分析

均价

2015.9月新郑龙湖镇房地产市场数据分析

从前三季度销售排行榜来看,悦府海棠、龙湖锦艺城、龙湖玖号院以及康桥系项目依然是整个龙湖镇的主力楼盘,其中龙湖玖号院由于前期无证,2015年集中签约使得销售成绩成为排行的套数和面积“双亚军”。

(完)

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