南方人对“冰雪”的向往，正如同北方人期待拥有一条舒适的“商业街”
2019年的春节托尼主编是在深圳度过的，傍晚时分站在万象天地人流穿梭不息的“高街”，与北方的气温已处于零下相比，此刻深圳的气温充满了幸福感与舒适感。“高街”上方，由万象天地商业团队定制的一台台人造雪花机，迎着晚风向人群散发着各式花样的“雪花”，如此般实力宠粉让人好生羡慕。
但对于每一个北方人而言，对商业与消费的期望，除了琳琅满目的商品外，又何尝不向往所在的城市能拥有一条品质与服务、商品与体验兼顾的室外商业街？让人即便没有消费需求和欲望、也愿意去坐着发呆的商业外摆？
就像商业人们时常挂在嘴边的【上海新天地】，那种将文化旅游、艺术、商业休闲“三合一”的做法为城市营造出了一种更加丰富且更具腔调的高级体验。
而就在今年十月一日上午，位于郑州管城回族区西大街的“平等街”开街了。托尼主编几天内连续去了几趟，新与旧的融合、文创与消费的兼容、便民服务的体现，使我对这个作为城市有机更新为背景的小街改造项目更加刮目相看。
今年国庆节开街的【平等街】
城市更新≠大拆大建，这条拥有3600年历史的街道更新，带动“小店经济”成长
位于郑州市管城回族区西大街与南学街之间的【平等街】是一条长328米的南北走向道路，该条道路的历史最早可追溯至商朝（约公元前1600年-约公元前1046年），距今已有约3600年。到了明朝（1368年―1644年），因为道正司（管理道教事务的机构）落址于此，所以更名为【道学胡同】。后来因为道正司搬迁至商城路城隍庙后，这里改名为【卢医庙前街】。1927年，时任国民革命军第二集团军司令的冯玉祥督豫，将这条道路更名为【平等街】，取“平等、自由、博爱”之意。而这个路名也由此一直沿用至今。
2019年，【平等街】作为全国城镇老旧小区改造的示范片区，开始进行高标准的升级改造。作为紧邻二七商圈、连接中心城区门户地段的项目，在整个更新改造的过程中无疑考验着城市更新者的策划及运营能力。
改造后的平等街平面图
终于，经过近两年的打磨与精心策划，使得【平等街】这个原本单一的社区街道被改造为汇集咖啡、精酿、烘焙、文创、艺术、社区服务等丰富业态为一体的商业街，不仅改善了原有住民的消费环境，更为片区内带来了不少参观、旅游客群及高净值年轻客群。引入原创IP“唐宫夜宴”首个线下体验店，积极探索文化运营的同时，也为整个片区未来发展成为时尚活力新会客厅打下基础。
洗耳恭听创意特调咖啡、木境工社、唐宫文创馆、未完待续咖啡馆、9×9精酿研究所等首批共计11家品牌店的引进，也使得【平等街】形成了独具特色的“小店经济”消费场景。
洗耳恭听精品创意咖啡馆
9×9精酿研究所
唐宫文创馆
思考一、社区融合的新探索
此番平等街的更新改造，除了通过引进十余个品牌提升街道的“生产运营”及吸引新客持续纳新外，更重要的一点在于提升常住居民的幸福指数。党群服务中心、养老服务中心的更新改造与提升，平等街督军小游园、梨花巷、里享时光记忆、叙事铜版画等节点公共空间的打造，既体现了对街道历史文化的挖掘及呈现，又实现了后期居民休闲游憩的空间功能释放。总之，平等街的更新不再是单一功能的更新，是几乎覆盖了日常生活的所有场景的更新，通过对各场景间的相互衔接、层层推进，保证社区功能得到更好的完善。
平等街社区砖牌坊街家属院
思考二、商代王城遗址迈向都市文商旅的第一步
2019年，省委常委、市委书记徐立毅在管城区调研该片区的规划建设情况时强调，要进一步梳理商都文化脉络，突出重点、整体打造，用好中原文化元素，抓好展示表达，讲好传承故事，提升内涵品味，打造成经得起检验的文化精品。
而今两年过去了，位于东、西大街的商都项目核心片区也正在按照这一发展目标不断打磨，并结合项目城市设计的产业定位与业态规划，按照“政府主导、市场化运作”模式积极开展招商合作。除此次位于西大街瑞贝卡大酒店西侧的【平等街】率先完成更新改造，并以全新面貌展现在大家面前外，还有一处已经完成改造的【红旗广场】不得不提。作为红旗大楼的原址，这个在上世纪五十年代与二七路百货大楼、解放路手工业大楼并称郑州百货业“三驾马车”的项目，为郑州零售商业的发源写下了浓重一笔，而今时隔逾七十年，在此片区即将分期打造的逾50万㎡商业建面的大型城中商业体，在做好对历史文化深度挖掘的同时，也必将极大的提升郑州商业发展与城市消费形象。
总之在托尼主编看来，焕发老街新生的【平等街】不仅为我们演绎了开启城市有机更新的序幕，更在保留原有在地文化基础的同时，结合“老郑州+潮流范儿”的目标，为日后整个片区成为本地市民和外地游客打开了一扇了解河南文化、郑州文化的新窗口。
【全文完】