昌建誉峰、升龙城、正商城为学校维权的背后:谁在耍流氓?

前言:

2015年8月18日、19日是郑州小升初集中报名上学的日子,为人父母的家长们,谁不望子成龙?望女成凤?六年小学生活,对于一个人一生来说,是多么的至关重要。谁都不想让子女输在起跑线上,这样的心情都理解,于是,当昌建誉峰、升龙城、正商城因为孩子上学而给开发商呈上白布条的时候,眼球就是这么的惹眼,但我们还是要看清这一切事情的背后,去还原这三个小区维权的真相。

1昌建誉峰

昌建誉峰、升龙城、正商城为学校维权的背后:谁在耍流氓?

事由:

业主子女被划到了北环北边的一个小学,而业主认为他们应该上离小区最近的东风路小学。

2升龙城

昌建誉峰、升龙城、正商城为学校维权的背后:谁在耍流氓?

事由:

业主子女被划到了比较差的齐礼闫小学,而业主认为应该划到升龙城自己建设的兴华街第二小学。

3正商城

昌建誉峰、升龙城、正商城为学校维权的背后:谁在耍流氓?

事由:

业主子女被划到了邱寨小学,这个小学比较差,业主不认,业主认为春晖小学本在划片范围之内,但二七教育局把正商城拿出来单独划到了邱寨小学。

在分析事实之前,我们先来看几个现实1惠济区思达外国语小学门前被堵

昌建誉峰、升龙城、正商城为学校维权的背后:谁在耍流氓?

2015年7月26日,思达外国语小学大门被宋寨村民用垃圾堵住

思达外国语小学当初由宋寨村提供土地,思达集团投资,建设了一所设备比较好、教学比较好的小学,每年招生100多名的样子,但这些名额却要满足以下方面生源要求:

一、当初思达大河春天小区部分楼栋是与学校签的有协议,是有上学名额的,这不能违约。

二、因为是当初宋寨村提供的土地,要满足部分宋寨村民的子女上学要求。

三、要满足提供了资金外援支持的(昌建誉峰)小区的上学需求。

四、为了保证生源质量和学校层次,还要从社会上通过考试招收一些优质学生。

而思达外国语一届只能招生100多个,因为学校名气大,所以村民要求上学的越来越多,学校满足不了,于是村民不愿意,堵上了。

据未经证实的消息说,今年学校被堵门是缘于一个村民的外甥不能上的原因导致,外甥?是的,外甥。

很多学校领导被逼的住宾馆,不敢回家,你们说,学校容易吗?

2英地天骄华庭二期业主为了省实验中学名额维权

昌建誉峰、升龙城、正商城为学校维权的背后:谁在耍流氓?

英地天骄华庭一期业主是可以上文化路一小和省实验中学的(一家一名额),二期业主可以上文化路一学,但却被告知不能上省实验,业主不愿意了,说当时买房时说可能上的啊,但英地说我没有承诺啊,后来维权就一直持续,但其实主要是因为省实验的人事变动影响了二期的上学,维权前英地也一直在活动和协调此事。

不管如何,二期维权基本算是有结果,代价是英地向省实验又交纳了配套费,具体是多少钱不知道,预计一期二期加起来花的配套费是要数千万了。英地是国企,有时候名大于利,但由于省实验教室已满,难有空位,即使交了不菲的费用,目前整个二期业主还是在等通知。。。。

谁容易?

3聚源路小学校长被停职背后

郑州市教育局之前倡导和推进教育公平,要求很个小学招生时都要招一批外来务工子弟学生,控制在生源的10%左右。

聚源路小学是郑东新区兴建的第一所公立小学,当时05年投入使用时是一个24班额的小学,也就是一个年级4个班,每个班控制在45人,随着东区小区增多,像鑫苑中央花园,中凯华府,龙祥苑,龙鑫苑,金色年华,中南海之音,立体世界等,尽管又改造了一所聚源路分校,总校因为硬件师资各方面都强,依然非常火爆,招生期间校长都不敢在学校呆,各路人马找过来的太多了。

在2010年,因为划片上学及外来务工子女上学问题协调问题,导致家长上访和维权,影响不好,被停职了。

但该校是一直严格按照教育局规定每班不超45人,班额一直扩大,但今年也扛不住了,扩建了几次,教室就那么多,所以今年每班60人,8个班。

校长容易吗?学校容易吗?

4祝福红城省实验小学本已成功报上名却被告知上不成

有粉丝买的祝福红城的房子,前些天学生报名的时候,还说的六岁就能上,于是按学校的要求准备资料,并顺利报了名,正在感悟学区房就是好,上学so easy的时候,23日突然被通知说必须六岁半以上才可以,为什么?

据说是因为百炉屯去高新区教育局闹,于是教育局转了119名学生到了这个学校,于是学校装不下了,就提高了入学年龄,以期过滤一些生源。

乱不乱?真的是会哭的孩子就有奶吃吗?大家都去哭?

目前的在售楼盘为了傍名校都花了什么代价?

1、祝福红城引入省实验小学和郑州八中说是一共花了近1亿,我觉得打个折5000万肯定是有的。

2、建业花园里说引入省实验文博中学花了近3个亿(包括学校建设1亿和给老师团购优惠2亿,我感觉这有点虚,七八千万估计有)。

3、正弘数码港签约郑州中学和郑大附小据说是花了1500万。

4、昌建誉峰签约思达外国语代价也不菲,赞助学校和政府千万左右。

5、英地天骄华庭签约文化路一小、省实验中学花了数千万。

6、建业贰号城邦引入省实验文博,是以免费建设一个学校为代价,投入也在5000万左右。

(注:以上数据不是官方数据,未经证实,也不代表正确,仅供参考和交流)

我们也不要对这个模式嗤之以鼻,因为,面对现实是最大的现实,这些钱也不是直接给了学校,通常都是给到一个教育基金,由政府和学校共同调配使用。

而事实上,想去签一个名校很难,不是单单协调学校的问题,还必须要协调政府关系才可以。

我们只是在期待一个理想模式:

大多数的学校是ok的,有的楼盘再花钱引入名学是为了能更ok,但目前的现状是,离这个ok的平衡线还差很远,这还是教育需要加大力度建设和普及的最基本问题和矛盾。

除了上述,还有哪些楼盘花了代价在签名校?

1、和昌湾景国际+互助路小学

2、盛润锦绣城+伊河路小学

3、万科城+华中师范附小

4、天地湾+省实验小学英才分校

5、永恒理想世界+创新街小学

6、嘉晨丽景苑+农科路小学

7、鸿园+金水区第二实验小学

8、怡丰森林湖+世界公民小学(但对这个小学的来头真不了解)

等等

9、名门紫园+省实验小学和枫阳外国语中学(每年50个名额)

(注:以上信息仅供参考,不代表最终准确,购房时仍需再三确认)

一个真正的楼盘成为名校学区房操作流程是这样子的:

1

给学校洽谈、交钱(或本就在划片区无须交钱)

通常也不是直接给学校,而是有协议或专用账户,学校在购买器材、升级设备、建设场馆时都可以使用。

2

当年的6月初开始统计学龄人数

通常由物业一家一户咨询统计,审核资料,报给社区或街道办,再报给教育局。

3

8月份的时候报名上学

经过前面的审核和备案之后,学校也基本了解了各个小区的生源数量,最后才统一报名,不会出现爆场或冷场。

想划到名校为什么要交钱?

两个原因:

1、也真的需要有门槛,要不都划进来,我学校也装不下啊。

2、教育经费也真的不够,学生一直增加,老师也要增加,设备要一直翻新,设备也要一直增加,学校还想建设,这一切都要花钱,期待政府给配套一大笔经费也不现实,也确实要靠学校自谋一些出路,这也要理解。

3、小学经营好了,大家都要来,小区要划进来、家长找关系也要来,这也是名校的苦恼,小学经营不好反而没事了,你们说说这正常吗?这叫不叫劣质驱逐良质?

但一切的借口,都不能是为教育不公平现状去解脱的理由,我们还是要不停的呼吁教育公平、更大的普及教育,但呼吁之后,现实还是要面对的,教育资源严重不足的现状、教育经费严重不足的现状都是要客观对面的,而,目前的维权,就是我们必须要面对的现实。

昌建誉峰 VS 东风路小学

昌建誉峰、升龙城、正商城为学校维权的背后:谁在耍流氓?

当初广告宣传的有思达外国语小学、建业小哈弗

我们在整理惠济区知名小学时,专门打过售楼部电话咨询,能否上东风路小学,得到的消息是不确定,但可以上对面的思达外国语小学,所以,我们认为昌建业主的心理可以理解,但做法不可取。

个人认为,昌建能花钱让业主去上思达外国语小学,这已经是有良知的行为,业主要理解并认可,否则昌建这个钱也花的太SB了吧,两边都不落好图啥?

惠济区一直以来教育资源的缺乏,是众所周知的事情,一个江山路小学、一个惠济实验小学,如何支撑整个惠济区的教育需求?

就业主反映说的是因为开发商没有和街道社区协调好,导致昌建誉峰不能划入粮运社区,才导致没有划入东风路小学,我没有去求证,但我想最关键的原因是否还是因为东风路小学装不下?

目前获知的最新消息是,没有没什么进展。

正商城 VS 春晖小学

昌建誉峰、升龙城、正商城为学校维权的背后:谁在耍流氓?

正商城在自己的广告宣传上也展示是学区房

正商城在销售阶段确实有宣传学区房之词,如今这样的划片确实难以对得起学区房之说辞。

8月16日之前,二七区教育局公示的春晖小学划片范围一直都有正商城,但最后突然把正商城拿出来划进了邱寨小学,我们多方打听到的原因是:春晖小学容纳不下!或者,难道是因为正商城太大,以后业主太多,春晖小学怕开了这个口以后收不了场?或者还有其它原因或猫腻?

我们问到,区域以前一直在春晖小学划片范围内,事情发生后正商也确实去进行了协调,但已经公示,而且春晖小学确实没有多余的名额,目前也没有进展,正商城业主还是上不了春晖小学。

升龙城 VS 兴华街二小

在业主的维权书中提到,业主去问二七教育局,教育局说今年3月份就通知了升龙城划片一事,但未果。通知?未果?

是通知什么?什么未果?

通知了要划片了,你们看着办?还是通知要划片了,赶紧上报小区数量?最终是升龙没有配合,但升龙没有配合的是什么?没有配合教委指示、还是没有配合统计上报?不得而知。

而我们得知的消息也是:兴华街二小装不下!因为今年亚星悦都3000户调整到兴华街小学,汉江路以北原来兴华街小学片区的都划到了兴华街二小,齐礼闫的人也去兴华街二小上,还有兴华街和淮南街之间原艺术小学片区的也划到了兴华街二小,兴华街二小一共也才四个班,根本装不下。

升龙城业主不能上升龙自己建设的小学,这一点确实是有些诧异,但从流程和规定层面上来说,划片确实也是教育局之职责,但升龙有没有作为开发商的担当?有无担当协调之责任?这也是一个关键问题。

我们还得到未经证实的消息是:升龙不愿意沟通,教育部门也不愿和他们沟通,所以,这个事情就没有好的结果,本身划片就是相对就近入学原则,教育部门按规章办事,就成定局了。

谁在耍流氓?

1、我们知道学校划片确实是教育局之职责,每年都可能有变动,开发商确实难以去左右,也并非开发商之职权范围。

2、我们也知道好学校太少,大家都想上,扩招也有极限,不可能一直加班加人,这也是现实之下最大的矛盾,名校难上也是现实之矛盾。

3、正商城在宣传之时已经宣称自己是学区房,就要为这个宣传担负起自己的责任!

4、升龙城在建设时已经建设了新学校兴华街二小,为何升龙城业主却不能上?背后有何问题?或者有何猫腻?

5、在开发商、教育局、相关政府部门之间,当业主成为牺牲品时,谁是最大的责任主体?谁没有去按规章办事?谁在推诿?

6、很多的问题都无法去触碰去探究,背后的链条千头万绪,背后的利益千丝万缕,但,业主和购房者必须要从这样的事情中去总结教训并有效进行防范。

还有哪些潜在问题?

如果正商城、升龙城、昌建誉峰这些类似的环内成熟区域的新楼盘学校问题解决不了,成为问题之常态,那么,将会有更多的楼盘陷入该类风险,特别是没有为学校去作努力和付出的环内楼盘:

1、方圆经纬

2、宏江中央广场

3、亚新盛世

4、开祥御龙城

5、维也纳森林

6、利达国宾城

7、宏光协和城邦

8、物华国际

9、长江一号

10、瑞隆城

11、升龙天汇广场、城开绿园、九龙城、花语里、梧桐新语、华强城市广场的片区

12、中原新城

13、永恒理想公元

14、上品新天地

15、紫檀华都

16、国泰一品庄园

17、明天世纪

等等

(注:以为仅为提示,因为环内学校人多,都有接受压力,但也并不代表以上楼盘划片学校就有问题)

而一些非成熟区域楼盘又同步启动了学校建设的,因学生开始较少,问题应该就会小很多:

1、鸿园+金水区第二实验小学

2、正商书香华府、永威五月花城+知启小学

3、正商玉兰谷+绿源路小学

4、迎宾路3号铭今公馆+郑州师院附小

5、万科城+华中师大附小

6、金悦府、国龙绿园+郑东实验小学、101中学

7、天地湾+省实验小学英才校区

等等

(注:以为信息整理不完整,仅供参考)

后记:

对于学区房,我们强调一句就是:不白纸黑字给你承诺的任何名校都是耍流氓!

在城市建设大跃进的过程中,过度时期的这些业主就应该成为时代的牺牲品吗?凭什么?

不光是学校,很多小区交房临水、临电的问题也是一样,有时候也不见得就是开发商之责任,是我们的配套建设太慢太慢。

这是最好的时代,这是最差的时代,我相信V字理论,当一件事跌入谷底时,一定会反弹,当前所有的悲伤都不足惧,当前所有的乱相存在就有其合理性,好在,政府目前相当重视教育资源的普及,从让迎宾路3号割出十多亩地建设小学,从让九如府割出一块地建设幼儿园,从宁愿不改造也要保护庙李区域改造的学校配套规划,等等。。我们知道,政府和规划都在进步,很多事情难以两全,但只要对教育好,也算一个好。

(完)

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