刚刚逛完近日新开业的华润深圳湾万象城二期,暴走了两万多步!与国际名品汇集的一期相比,二期在空间营造、动线组织及各个地块的串联方面下了很多功夫。

⭕二期位于春笋的南侧,为海德一道、逸景二路、逸湖五街和登良路围合而成,东西2公里的直线距离横跨了四条街区和一条溪流。并通过地下层、地面层及空中二层构建起三维立体的交通动线,不仅增强了各地块间的紧密性和联通性,还与周边其他的办公楼宇形成了互动与穿梭;

⭕位于东侧的WAVE广场(下沉式)运用全息投影与前沿视觉科技,打造一场电影级沉浸式水景光影秀,吸引了每一位顾客的驻足与拍照打卡,而四周的店铺也以咖啡、茶饮、香氛、生活方式等品类环绕(与西安CCBD万象城的“大树”周边有异曲同工之处),形成了流量支点;

⭕与一期相接壤的部分延续了国际大牌的氛围,引进了Hermès、BURBERRY、Giorgio Armani、Maxmara等品牌,形成了全新的独栋旗舰氛围,2-3层则形成了餐饮休憩氛围;

⭕靠近后海汇的D区的Mall以户外运动+生活方式品牌为主,并在二层北侧以“廊桥”的形式与周边商场或办公楼形成联通;

⭕二期的B1层不仅与地铁直接无缝衔接,还通过局部的空间塑造和业态组合,构建起了一个庞大的地下流量枢纽,并在东西2KM的动线中以“下沉式”广场的形式进行节点缝合;

值得关注的是仍在筹备中的四大文化场馆:美术馆、沉浸式剧场、数字艺术中心和创意学习中心计划在2026年开业,将使得这个项目最终成为独具特色的“文化+商业”综合体。在托尼主编看来,四个文化场馆及设施将为项目带来四个维度的提升:

1、人气与客流的提升,美术馆、剧场、艺术中心和创意学习中心等文化业态的设置和引入,不仅吸引了文化或艺术爱好者、从业者等群体,还能够吸引市民的探访与驻足,为项目带来持续的增量客流;

2、提升项目的文化内涵,使项目不再是一个单纯的购物或消费场域,进一步增添了项目的文化和艺术氛围,并有力的提升了项目在市民心中的美誉度和独特性;

3、提升和丰富了项目的业态组合,使得到访的市民除了逛公园、品美食、购物或休闲娱乐之余,通过参观展览、体验文化活动等,实现项目在购物、文化、娱乐等多种体验业态的融合;

4、促进文化传播及教育科普,项目带来的高流量使得以美术馆等为代表的文化艺术资源能够更为广泛的接触大众,实现文化传播和教育普及功能。