管城区十里铺村改造:从升龙锦绣城到鑫苑十里铺

前言:

管城区十里铺村改造,从N年前的剧透:升龙集团开发,案名叫“升龙锦绣城”;目前已经彻底夭折,其实“升龙锦绣城”的夭折对于管城区的南十里铺改造来说是莫大的欣慰,毕竟升龙集团走到今天的这一步,已经伤害了淳朴的河南人民;尽管目前接手的鑫苑也不是什么救世主,但是两者相比来说,还是鑫苑稍微让人放心些。

一先说背景

“升龙锦绣城”的来历

“升龙锦绣城”的案名并不是空穴来风,只是还未开始已经结束。

管城区十里铺村改造:从升龙锦绣城到鑫苑十里铺

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目前的开发主体

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如图所示,管城区南十里铺村改造的安置区由鑫苑主导,那么所谓的河南沃森置业有限公司又是什么来头呢?

如下图,河南沃森置业属于管城区城乡建设管理中心,说白了就是政府单位。

此外鑫苑区域公司营销总监韦东在接受媒体采访时说:2016年鑫苑公司会推出鑫苑新的十里铺项目,约有三百万方的体量。鑫苑对于南区,对于2016年的房地产市场更有信心。

总之:一句话,管城区南十里铺村改造鑫苑公司已经板上钉钉。

二鑫苑十里铺在哪?

用地位置:京广铁路西、长江路南、碧云路及连云路东、南三环路北

三地块情况

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四指标初步计算

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从以上指标起始楼面价来看,楼面价范围在1700-2100元/平之间,不算太高,可见鑫苑十里铺改造首开价格应该不会太高。

五项目情况及点评

据透露项目在春节后临时售楼部将启动,2016年全年任务量15亿元。

鑫苑十里铺改造属于双地铁口项目,预计这也是项目最大的卖点,至于鑫苑的牌子就不用说了,因为在这个片区鑫苑的牌子并没有太大的优势,因为项目周边正商双楼盘、绿都系双楼盘,永威系楼盘等,均是品牌房企大盘。

(完)

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