开盘数据:万科城/融侨城/盛润锦绣城/领创天誉华庭/

一、万科城开盘数据

地址:高新区科学大道与西四环交汇处西北角

电话:0371-89998999

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11月20日下午,高新区万科城首期商铺开盘,推出25间,其中单层商铺3间、1拖2商铺22间,截止到活动结束,认购15间。

价格方面:

单层商铺2.5万元/平,1拖2商铺1.8万元/平。

优惠方式:

前期认筹5万抵10万,开盘99折,按时签约再优惠1个点。

客户情况:

前期排卡65组左右,当天到访45组左右。

产品情况:

单层商铺面积段43平、59平、200平;1拖2商铺面积段107-492平。

万科城一期商业图:

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二、融侨城开盘数据

地址:新郑市郑新路与龙泊南路交叉口向西1000米

电话:0371-53670000

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11月21日上午10点,龙湖镇融侨城在售楼部首次开盘,推出2#3#楼部分房源,共计242套,截止到中午11点(外场等候区剩余30余组客户),销控显示认购136套。

价格方面:

两房5350元/㎡,三房5500元/㎡。

优惠方式:

1、电商团购优惠6000元享40000元;

2、0元入会享受总房款3000元优惠;

3、付款方式折扣:一次性95折,按揭(30%首付)96折,一年首付分期98折,两年首付分期99折;

4、准时签约额外99折。

客户情况:

前期排卡,升级客户100组左右,非升级客户100组左右;当天到访150组左右,以市区南部客户以及龙湖镇本土客户为主。

推售明细:

(数据统计时间仅仅截止到上午11点)

64.12-76.94平两房推出87套,认购52套;

86.43-116.71平三房推出155套,认购84套。

楼栋销售明细:

(数据截止到11点,红色代表已售,仅供参考,最终以开发商公示为准)

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现场照片:

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三、盛润锦绣城开盘数据

地址:中原棉纺路与工人路交汇处

电话:0371-67227777

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11月21日中原区盛润锦绣城在售楼部开盘,推出三期7#-11#楼B2、B3层储藏室房源共计401套,截止11点开盘结束,认购120套。

均价方面:

4000元/㎡

推售明细:

推出三期7#-11#楼B2、B3层储藏室4.58-12.49平米共计401套,认购120套

优惠方式:

认筹交1万每平米优惠200元

客户情况:

当天到访约145组,基本全部为三期业主

现场照片:

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四、领创天誉华庭开盘数据

地址:中原区金水西路(西站路)与冉屯东路交叉路口北200米

电话:0371-67256666

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11月21日上午9点,中原区领创天誉华庭在嵩山饭店首次摇号开盘,推出1#(1D2T4 34F 136套)、3#(2D)西单元(2T5 28F 1-2F底商 130套)、5#(1D2T4 34F 136套)共计402套房源,截止下午6点实际认购325套。

价格方面:

均价8600元/㎡

产品明细:

1#楼87.68-89㎡三房136套;

3#西单元48.23㎡一房52套,78.69-80㎡两房78套;

5#88.46-113.44㎡三房136套

优惠方式:

1、电商3000元抵10000元;

2、认筹升级优惠1%;

3、开盘当天成功选房优惠1%;

4、按时签约优惠1%;

5、一次性优惠2%,按揭优惠1%;

6、首付分期:首付5%,剩余首付款分四次两年内付清;

7、成功选房客户送兔绒被一条

客户情况:

9月26日开始认筹,前期排卡约550组,当天到场约480组,以中原区客户为主

现场照片:

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五、龙湖锦艺城开盘数据

地址:新郑市南龙湖郑新快速路与双湖大道交界处东北角

电话:0371-85123333

开盘数据:万科城/融侨城/盛润锦绣城/领创天誉华庭/

11月21日龙湖镇龙湖锦艺城在售楼部开盘,推出高层36#东单元、洋房6#楼中单元,合计共推出90套,截至到活动结束认购60套。

价格方面:

高层均价6050元/㎡,洋房首层11000元/㎡,标准层7100元/㎡,顶层8700元/㎡

优惠方式:

认筹6000元抵20000元,2万元补贴优惠,按揭1个点,全款2个点,按时签约1个点

产品情况:

高层88平48套,115平24套,洋房135-180平18套

客户情况:

11月1日启动认筹,前期排卡75组左右,当天到访70组左右

六、和昌悦澜开盘数据

地址:金水花园路龙门路交汇处西300米

电话:0371-60221777

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11月21日上午金水区和昌悦澜在售楼部开盘,推出南苑2#楼西单元(加推),共计推出135套,活动结束认购20套(含前期已定,当天新认购5套)

价格方面:

9500-9800元/㎡

优惠方式:

首付分期优惠8%;首付不分期优惠10%;

产品信息:

南苑2#西单元,27层,2梯5户,70-82平两房108套,89平三房27套。

客户情况:

前期未集中认筹,以散户到访为主,当天到访45组,当天有车位认购,负一层12万元/个,负二层10万元/个

现场照片:

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七、正商华钻开盘数据

地址:管城区中州大道与南三环交会处向西300米路北

电话:0371-68762111

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11月22日正商华钻在售楼部开盘,推出五期汇景1号院洋房1、3#,湾景1号院高层1、7#房源共计80套,截止上午十点半(未选房客户不超过5组),认购42套。

均价方面:

洋房顶层复式均价12300元/㎡,标准层均价11200元/㎡,首层均价17500元/㎡;高层均价9200元/㎡

推售明细:

推出汇景1号院洋房1号楼(3个单元,1T2,6+1F)121.43㎡三房36套,认购21套;顶层164.32㎡复式6套,认购5套;

洋房3号楼(1单元,1T2,2-5F)112.41-169.65㎡三,8套,认购4套;

推出湾景1号院高层1号楼(3个单元,2T4,27F)88.14-89.59㎡两房14套,认购7套;

7号楼(3个单元,2T3,27F)86.31㎡两房1套,认购0套;120.39-121.8㎡三房15套,认购5套;

优惠方式:

1、认筹两房交3000元抵20000元,三房交3000元抵30000元;

2、一次性优惠5%,按揭优惠4%,按时签约优惠1%;

客户情况:

当天到访约50组,以市区客户为主

现场照片:

开盘数据:万科城/融侨城/盛润锦绣城/领创天誉华庭/

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八、鸿园开盘数据

地址:金水区东三环(原107辅道)与鸿宝路交汇处向东800米

电话:0371-61578888

开盘数据:万科城/融侨城/盛润锦绣城/领创天誉华庭/

11月22日,金水区鸿园树的villa别墅C1C3C6及A/B区剩余别墅在售楼部排卡开盘,总计推出房源约31套,大定约20套;

成交均价:

2.2万元/㎡;

优惠方式:

树的villa前期认筹交5万,优惠10个点,可首付分期5年内付清;

客户情况:

当天到访约50组,主要为主城区改善型客户为主;

房源面积段:

C区260-307平米,花园面积89-177平米不等;A/B区房源面积段380-415平米不等。

现场照片:

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九、东方鼎盛花样城开盘数据

地址:未来路与石化路交叉口向西300米路南

电话:0371-55256666

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11月22日下午管城区东方鼎盛花样城项目启动内部团购活动,此次推出1#(4-32F)、2#(4-32F)部分房源,共计房源168套。截止到选房结束,成交67套,此时现场还有少量客户在与置业顾问交谈。

均价:

7500-7700元/平

产品情况:

75平两房、89平小三房、122平三房

优惠方式:

此次内购选房优惠力度大,根据缴纳意向金的比例多少,可以享受到600-1500元/平的优惠。

客户情况:

客群以内部员工和周边地缘性客户居多,前期排卡将近240组,前期未进行大规模推广,客户对项目不了解。

项目属于内部认购,证件不全,有一定风险,加上今天天气状况不佳,到访客户不足,使得去化情况不佳,但是价格在周边确实处于价值洼地,风险与利益并存,楼市不推荐此类项目。

(完)

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