女孩儿在租房还是买房的恍惚之间,已过而立之年

今天,来讲讲一个女生小元的故事吧。

快乐的城中村生活

2010年,小元来到郑州。第一站,住到了郑州西边的的一个城中村。到现在,她甚至有点怀念那时候的生活。比起北区陈寨或者是庙里的人声鼎沸,那个城中村人不多,透着一股安稳的气息,入口处还有一个大门,就像一个老旧的社区一样。由于离市政府非常近,小元觉得不管是内部或者是外部的环境都还不错。附近有一个大大的菜市场,有很好吃的童记米皮,每次去都人头攒动,童记门店里贴着的手绘海报让她记忆深刻。

而她记得更清楚的是,楼下有一对打烧饼的老夫妻,每个烧饼只要3毛钱。每到下班的时候,就有五六个人围着炉子买烧饼,和那个老奶奶拉家常。那个老爷爷身型瘦小,极少说话,一直不停地忙活,累了就拿一个毛巾擦擦汗。不打烧饼的时候,他就坐在门前慢慢地喝一碗汤。在那里住了半年多,小元从来没有见过他们的儿子或者女儿。现在,城中村也拆了,小元偶尔会想想,不知道他们去了哪里。

小元自己住的房间只有十几平方,每月房租300多,屋里家具非常少,只有一张床和一个破书桌。小时候看的《撒哈拉沙漠》中的《白手起家》一文对小元影响深远,她特别希望能像三毛一样,到处拾荒,把一个破烂不堪的房间变成一个优美的家。

她大晚上跑到附近的工地上偷了几块砖回来做碗橱,并且在搬回家的一路上发出了得意的笑声,吓坏了路上遇到她的人。随后她又乐此不疲,到处去捡别人废弃的家具,把扔在路边的柜子、木板都一路拖回家,还买了一堆壁纸,自己做了衣柜、书柜。最让她得意的是,还捡到了几个非常漂亮的古朴酒瓶,用来插花简直一绝。

夏天的时候,小元还经常会在城中村入口处买1块5的蒙牛冰淇淋,那时候有“再来一个”的促销活动,小元有一回接连中了三次,每天都有免费的冰淇淋吃,可把她乐坏了。冬天的时候,热腾腾的麻辣烫就在路边支起了摊,雾气缭绕中,点上几串面筋、鱼豆腐,再配一个烧饼,就是一顿不错的晚餐。

那时候,小元对于身份或者说是面子都没有任何概念,之前远在上海的表姐曾给小元讲过一个故事,说的是刚上班时,她住在一个人员非常混杂的弄堂里,有人送她回家时,她远远地就在一个比较繁华的地方下了车,说自己到了,然后再慢慢走回家。随后表姐搬到了高档社区,就觉得底气足了很多,再也不怕告诉别人自己住哪儿了。

小元当时还不太了解这种心理。有一次,她也因为工作关系被人送回家时,却毫无顾忌地说出了自己所住的城中村的名字,一路被送到村口也没觉得难堪。如果放到现在,她觉得自己再不会像当时一样坦然了。

对于买房这件事情,当时的小元想都没想过。那时跟买房唯一有关的记忆,就是她曾看到过一则房地产广告,上面大大地写着几个字——“xxx楼盘,让你的青春有处安放!”

糟心的租房生涯

住了半年多后,由于无法忍受随时掉线的网络,狭小的厨房和卫生间,再加上离上班的地方有点儿远,小元决定搬到金水区。她不喜欢跟人合租,就一个人在行政区的老家属院里租了一个80多平的两室一厅。

房子虽然破旧了一点,也没什么太多家电家具,但是很干净,厨房、卫生间都很大,有热水器,附近有菜市场、有超市、有购物中心,非常方便,这让小元很满意。唯一的问题就是觉得房租有点高,房东大叔本来说要900,讨价还价一番后,便宜了50块,每个月850。

住进去之后,小元才发现,房租不是问题,夏热冬冷的问题才更坑爹。卧室里只有一个年岁已久的空调,夏天打开,发出犹如拖拉机一样的轰鸣声,但是屋里的温度也没见降多少。冬天屋里没有暖气,冻得人瑟瑟发抖,做饭、洗碗的话更是手指头都要冻掉了。最终小元又自己买了个冷暖两用的空调,但是对于解决冬天刺骨的寒冷并没有太大作用。

还有一点就是小区的物业基本上跟不存在一样,车辆出入也没人管,有时候开车进来找不到停车位,放在外面就被贴罚单。满院的电动车乱停乱放,拉着老长的线在充电,还有成堆成堆没人要的自行车,扔了满地。

这时候的小元,已经不是还在城中村居住的小元了。年龄的增长,物质的丰富,让她对于以后的生活有了更高的追求,更多的向往。

虽然对这里有诸多不满,但对于买房这件事情,小元还是毫无计划。她花钱没什么章法,喜欢什么就买,手头没有一点儿余钱,一二十万的首付对她来说完全是可望不可及的。家里却已经操起了心,爸爸妈妈屡屡唠叨,这么高的房租,还不如自己买房子呢。有空去看看有没有合适的。

那时候已经是2011年了,郑州的新房均价应该不到6000,行政区的二手房均价不到5000。房东有一次问她,“房子40万卖给你,你要不要?”她看了看这破旧的房屋,想了想院里的乱象,坚定地摇了摇头。

小元也不是对房子毫无渴望,但她不想要这个破旧的两室一厅,她想要一套新的带双气的小公寓,50平左右,适合一个人住,打扫起来也方便。但是,小元心里一直在犯嘀咕的是,没钱看什么房子啊。她不好意思让家里给钱,自己又买不起,就没当这回事,继续得过且过着。

终于买了自己的房子

2011年,郑州房价又狠涨了一波。家里人看着小元无动于衷的样子有点着急,就狠催了她几次,让她赶紧去看房子。2012年年初,市场一片萧条时,小元开始了她的漫漫看房路。

小元是个不愿意把时间过多浪费在路上的人,又考虑到以后地铁会带来的升值前景,她一直沿着将要开通的地铁一号线看房子。到了八九月的时候,终于定下来了一套,距离她现在住的地方不远,房子不大,价格也不高,单价不到8000,首付只要十几万,月供不到2000,2014年交房。小元拒绝了家里付全款的提议,让家里出了首付,自己还房贷。虽然压力陡增,不管怎么说,小元也是有房一族了。

2013年年初,房东告诉小元,她住的房子要拆迁了,她又得搬家了。小元这时才发现,虽然只过了短短的两年,但是周边的两室一厅价格基本都在1500左右了,好一点的单身小公寓也都在1400以上了。小元忽然很感谢家里人的坚持,如果不是他们,她以后真的要租不起房子了。

最后,小元遇上了一个比较不错的房东阿姨,租了一套小公寓,每个月只要1200,让小元觉得简直捡到了一个大便宜。这次搬家,正赶上小元工作特别忙碌的时候,无奈之下,她就找了搬家公司。结果厨房里的很多东西都被摔坏了,酱油居然撒到了床单上。小元心里暗暗骂道,爷爷的,我以后再也不要搬家了。

由于户口的问题一直没有搞定,小元的贷款问题从2013年年初折腾到年底,这时候,郑州的房价已经又疯涨了一年,银行的贷款利率也从9折涨到了1.1倍。在此,我们要谴责一下这个不负责任的贷款中介,一直没有告诉小元这个严峻的现实。同时,我们还要嘲笑一下愚蠢的小元,因为她自始至终都没有觉得这是个问题。在得知这个消息后,小元气到吐血。她默默地盘算了一下,一年一个iPad就这么没了。

2014年年底,小元终于搬进了新家,这让她终于松了一口气。因为,她再也不用一边交房租,一边还房贷了。此时,因为工作的关系,小元已经看遍了郑州市场上几乎所有的豪宅,建业天筑、迎宾路3号院、普罗旺市龙之梦……看着那些漂亮的庭院,美丽的绿植,她心里开始暗暗发誓,“有生之年,我一定要买一套带院子的洋房或者小别墅。”

现在,走在郑东新区的看房路上时,她会回想起来那个住在城中村的快乐的小元,那个曾经心心念念只想要一套小公寓的小元。“勿忘本心”这个词虽然被她经常提起,但她知道,那些没有暖气,没有24小时热水的日子,她再也无法忍受了。

女生是要买房呢,还是租房呢?

很多女生大学毕业后,应该都是像小元一样,选择租房,对于金钱也没什么规划,如果家里再不给予支持的话,可能就从来就没有起过买房的念头。最终,因为生活成本高企的问题(当然也有真爱成分),迅速选择了嫁人。

为了不被生存所绑架,婚后有更独立的地位,女生从刚毕业开始,最好就开始有点儿理财的意识,毕竟手中有粮,心中不慌。如果想买房的话,最好要尽早开始缴纳公积金,如果单位不给交,可以选择找个公司挂靠,可能会需要一点手续费,但是比起后期贷款省下的钱,这点费用不算什么。

等到手头有点积蓄的话,可以考虑买一个小点的公寓,最好是位于交通便利的地方,自己住着方便,以后就算是结婚搬家了,小公寓也好出租。买房的时候,能用公积金就用公积金,没有公积金的就向银行借款,不要从家里拿太多钱,现今这种利率一直下跌的形势下,还是从银行借钱更划算。

现在,市中心的两室一厅价格都已经飙升到2500以上了,公寓房租也都在2000左右了。如果小元当时没有买房,她更要感慨这座城市到底还有没有她的立足之地了。近一年来贷款利率的持续下降,反而让小元这样的还贷一族稍稍松了口气——肩上的担子总算是轻了一些。

(完)

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