开盘数据：恒祥百悦城/锦艺金水湾/广电天韵等

一、金水区 恒祥百悦城开盘数据整理

地址：花园路与红专路交叉口向西500米

电话：037155521111

1月16日上午8点，金水区恒祥百悦城在售楼部开盘推出2#楼公寓（7层、8层、10层）共计87套，截止到11点，销控表显示认购32套（南户6间售罄，北户剩余较多）。

实际均价：

南户9700元/平，东户9600/平，北户9500元/平。

客户情况：

12月26日启动认筹，前期排卡80组，当天到访50组，投资客居多。

优惠方式：

1、前期认筹客户5000元抵10000元。

2、按揭两个点。

产品情况：

2#楼，25层，6梯29户，精装产品（标准待定），3.7米层高，南户45.65平、50.79平；东户44.52-54.6平；北户38.08-47.65平。

现场照片：

二、金水区 锦艺金水湾开盘数据整理

地址：金水文化路北段贾鲁河两岸

电话：0371-63958888

1月16日锦艺金水湾在售楼部开盘，排卡选房：推出K4地块6#西单元南户87-88平三房68套，截止选房结束成交46套；

实际均价：

9500元/平（以按揭优惠计算），附表单均价10150元/平；

优惠方式：

1、入会6K抵1.5W；

2、前50名购房优惠1W；

3、当日购房优惠5K；

4、低首付>=5成首付3个点否则2个点；

5、按揭4个点，全款5个点；

6、按时签约1个点；

客户情况：

排卡80组，集中到访60组，金水区客户为主；

产品情况：

6#2T3户，2单元34层，南户，三房三空间朝南，户型方正。

现场照片：

三、金水区 广电天韵开盘数据整理

地址：东三环（107辅道）与姚桥路交汇处东北角

电话：037155006111

1月16日郑东新区广电天韵在天泰轩酒店排卡开盘，本次开盘房源为6#（27层，2T2户）总计54套，截至11点大定约30套左右；

成交均价：

13000元/㎡；

优惠情况：

1、8000元抵50000元；

2、按揭30%优惠1%，60%优惠3%，一次性分期优惠2% ，全款优惠5%；

4、当天优惠1%，按时签约2%；

客户情况：

到访客户约40组，以郑东新区改善型客户为主；

房源情况:

6#27F1D2T2，均为179㎡四房，总计54套。

备注：尚未见官方公示其预售信息。

四、高新区 石佛艺术公社开盘数据整理

地址：科学大道与西三环交汇处向西800米路南

电话：0371-86233333

1月16日下午2点，高新区石佛艺术公社在售楼部内购，推出A座（SOHO公寓）第11层37.58平户型，B座（LOFT公寓）第15层46.72平户型，共计50套，截止到下午5点，认购2套（现场记录）。

价格方面：

soho公寓均价4690元/平，loft公寓均价5700元/平。

团购方式：

项目联合中原楼市等网站，针对特殊楼层特殊户型团购，必须全款，不能按揭，选房当天成功选房交5万元定金。

产品情况：

soho公寓以及loft公寓均是50年产权，为政府协议出让用地，目前五证皆无，毛坯交房（预计2018年年底，最迟不超过2019年年中），其中loft公寓层高5.09米，隔层以及内部楼梯均有开发商来做。

现场照片：

五、经开区 万锦城开盘数据整理

地址：航海路与第四大街交会处东北角

电话：0371-69119999

1月17日上午9点经开万锦城在售楼部开盘，推出一期2#全部房源共计256套，截止到上午11点左右，销控表显示成交172套；

成交均价：

首付分期均价：两房9500元/㎡，三房9600元/㎡，各户型顶层价格与中间楼层价格相近，一层01/04/05/08户均价12500元/㎡；

优惠方式：

1、认筹5千抵2万；

2、一次性优惠4个点，按揭优惠2个点，首付分期优惠1个点；

3、按时签约享受自入会起至1月10日每日200元总房款优惠；

推售明细：

推出2#（32F，2个单元，2T4）南户76.7㎡两房64套，认购40套；

南户89.9㎡三房64套，认购41套；

东、西户98.9㎡三房64套，认购43套；

西、东户107.8/127.1㎡三房64套，认购48套；

各户型32层赠送7.69-8.69㎡露台，01/04/05/08户型一层赠送28-41㎡庭院以及52-56㎡地下室。

客户情况：

前期排卡约350组，当天到访约220组。

现场照片：

六、中牟 长基雁月湾开盘数据整理

地址：中牟县雁鸣湖国家农业公园北邻

电话：0371-60208888

1月17日，长基雁月湖开盘推出洋房3#4#6#楼，共计59套，截至到中午12点认购50套；

实际均价：

6600元/平（标准层均价）

优惠方式：

前期入会享2000元优惠；会员升级1万抵3万，首付分期不优惠，首付30%优惠两个点，一次性5个点，按时签约1个点。

产品情况：

标准层100-140平，复式200-280平。

（完）

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