实探北区房管局契税政策落地:二套100万的房子节省税费2万多

前言:随着契税营业税新政策的来临,米宅也致电地税和实地探访了东区房管局,了解新政策从2月22日开始执行,详细请看文章:《契税调减政策郑州落地:以交纳时间为准,没交的都可享受新政策!立省数万!》,今天(2月23日)米宅实地探访了北区房管局,并且体验了一下新政策(节省2万多块钱)的快感。

北区房管局在南阳路与北环路交叉口向南50米路西。

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北区房管局

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大门口左右各贴一张新政策的通知:

实探北区房管局契税政策落地:二套100万的房子节省税费2万多

进入大厅之后,3个比较明显的位置也张贴着新政策的通知:

实探北区房管局契税政策落地:二套100万的房子节省税费2万多

缴纳契税总共需要四个步骤:

第一步:缴纳契税先到12号窗口初审

需要的证件如下:

1、夫妻双方身份证原件以及复印件;

2、结婚证原件以及一张复印件;

3、户口本原件以及复印件(首套房和二套房都需要全家户口页的复印件,三套不需要孩子的复印件);

4、购房合同以及最后一页复印件;

5、然后领取诚信保证书一张:

诚信保证书,由于现在还没有最新的二套保证书,则还使用首套的保证书:

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如果是已婚,只需要填写《家庭唯一住房诚信保证书》,如果是单身,则还需要填写《婚姻家庭承诺书》:

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第二步:房屋登记信息查询

提交所有的材料之后,需要签字按手印,然后再到二号窗口打印:房屋登记信息查询证明

二号窗口

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郑州市房屋登记信息查询证明

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第三步:然后拿着资料来到11号窗口制作契税纳税申报表

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从申报表里可以看出,原计税税率是0.04(4%),实际征税43301.6元,减免21650.8元,应缴纳21650.8元,实际征税税率是2%。

最后一步:缴费

到10号窗口刷卡缴费,最后给一个税收缴款书,一张黑联,一张蓝联。

实探北区房管局契税政策落地:二套100万的房子节省税费2万多

到此整个过程走完。

这下还没交纳契税的可以放心去交了,确定是采用新政策了。家住北环路南阳路附近的可以去北区房管局,人不是很多,只要证件齐全,办理很快。

备注:大厅内有复印的,一张一元钱,告诉复印的要办理什么业务,他们知道该复印什么证件。

(完)

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