2016.1月郑州楼市数据：80个房企/100个住宅等

注：

1、以下数据未计入港区、新郑南龙湖、中牟、平原新区、荥阳的数据

2、以下数据仅统计有预售证、签订正式购房合同的数据

区域均价、套数、总金额2016.1月楼市数据

看点：

1、郑东均价全市最高，均价13465差不多是正常价格。

2、金水区11161的均价全市第二。

3、高新区还是最低的。

开发商销售业绩排行榜2016.1月楼市数据

看点：

1、任何时间，正商都是第一名。

2、公园道靠唯一楼盘销售排行第二，不容易。

3、内购一年多的碧源月湖开始签订正式合同了，恭喜碧源业主！

开发商销售套数排行榜2016.1月楼市数据

看点：

1、正商还是备案第一大户。

2、排在前几名的都还是本土企业。

住宅楼盘销售均价排行榜2016.1月楼市数据

看点：

1、龙之梦27000的均价还是全市最高的。

2、均价超过2万的只有三个盘，鸿园、天筑、龙之梦。

3、在高新区和经开滨河新城都是均价8300的情况之下，还是更建议考虑高新区！经开新城在教育、配套等方面赶上高新区，还是需要很长的时间等待！

4、以上列表中有维权的项目为：龙之梦强制交房，海马66公社强制交房，瑞园强制交房，华润悦府装修缩水，盛润小城之春强制交房，开祥御龙城强制交房，锦绣城飘窗事件，阳光城交房事件，升龙天汇广场车位事件，中实润城质量事件，长江一号强制交房，亚星盛世物业管理纠纷，瀚宇天悦电梯事件，昌建誉峰强制交房，美林河畔物业打人事件，栖湖怡家质量事件，绿地滨湖国际城附加协议事件。

住宅楼盘销售套数排行榜2016.1月楼市数据

看点：

1、排在前20名的都是刚需大盘。

2、本土房企占领排行榜中前位比较多，也许并不是一件值得庆贺的事。

写字楼、公办、公寓销售均价榜2016.1月楼市数据

看点：

1、怡商会馆已经是现房，做成了住宅。

2、龙子湖湖心岛公寓均价9500左右，应该会在一段时间里代表着这个区域的正常房价。

3、所有均价15000以上的写字楼项目，慎重！

4、所有金水区、东区之外的投资性写字楼项目，慎重！

写字楼、办公、公寓销售套数榜2016.1月楼市数据

看点：

丁香郡、龙汇国际、郑东商业中心、新芒果春天、睿达广场的公寓都是loft。

商铺销售均价榜2016.1月楼市数据

看点：

1、所有均价3万以上的商铺，阿门！

2、所以销售一空不自持的综合体商业，阿门！

3、所有托管式、小面积分隔的商业项目，慎重！

商铺销售套数榜2016.1月楼市数据

看点：

1、鹏翔商业中心是臭名昭著的开元投资担保搞的项目，前期有内购、有置换给投资人的，这下子手续倒是齐全了，但项目有未来吗？也许会是北区以后最没未来的商业项目吧，在惠济万达、万科生活广场等挤压之下，完全被边缘化。

2、郑东商业中心的商业，到底开发商自持多少？业主们知道吗？

（完）

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