1.16日下午海南雅居乐月亮湾专场团购会

团购会：

时间：2016年1月16日（本周六）下午14：00点。

地点：金水路未来路东200米路北，希尔顿酒店二楼会议室。

房源：本次团购会有公寓32套、别墅5套，米宅已经支付定金锁定了房源和优惠，我们支付的定金也是不退的，现场也会邀请参加第一次团购并去过项目的朋友来做一下真实的分享。

购买方式：

1、对项目、价格、区域已经非常了解的朋友，可以直接来公司支付2万定房。

2、对项目、区域不了解的可以到团购会上了解，心里踏实了再购买，现场交2万定金定房，享受团购优惠。

3、还是不放心的，也可以在现场交定金之后，下周跟我们一起上岛到达项目，定金不能退，但可以调换房源。

4、实在不放心的，也可以跟着我们上岛看房再决定（交3000元，机票、食宿我们全包，下周出发），只是过了团购会，针对团购会的5%优惠就没有了，这是雅居乐的要求。

联系我们，电话和微信均为：1563714 3715（米宅文文），1554418 4418（米宅丹丹）。

第一次团购会回顾

时间：2015.12.18日周五下午

地点：也是希尔顿酒店二楼

现场图：

1.16日下午海南雅居乐月亮湾专场团购会

第一次团购会：

团购会上三房房源太少，远不能满足需求。

第一次团购会之后，雅居乐月亮湾进行了小幅涨价。

大家最关心是团购性价比真的高吗？

我们可以肯定的是：在5000多的价位级别上，这是米宅团队在海南调研发现的目前性价比最高的房源，所以，米宅才敢在不退定金的前提之下也要先付款锁定优惠和房源，才敢向大家推荐。

针对本次团购会现场，我们在目前案场破底价的基础上，额外申请了5%的优惠，这是很重要的！

本次团购适合的人群：

1、一两年不着急居住，可以等个三年左右时间的。

2、有当下投资+日后居住双需求的人。

3、纯度假需求，一年居住时间不长的人。

4、要求便宜、大品牌、临海、离海口近的人。

5、纯投资客户。

特别是一直以来打算6000元以下单价在海南置业，一直在西海岸线的昌江、儋州、东方、澄迈等，或琼中、屯昌、文昌老城区看房的朋友，这次团购很适合你，肯定比你去这些地方置业更靠谱更有未来。在5000多元级别的海南度假置业需求中，这是当下最好的选择。

本次团购活动背景：

1、雅居乐月亮湾项目本身就是米宅海南推荐的项目。

2、米宅给雅居乐月亮湾贴的标签是：投资、价值洼地、度假

3、米宅团队在10月份去雅居乐月亮湾探盘时，价格还是7000-8000。

4、2015年12月18日，我们在郑州举办了第一次的月亮湾团购会，因为房源非常有限，特别是三房更少，不能满足朋友们的需求，本次也主要申请了三房房源和别墅房源，以满足需求。

5、2015年12月31日-2016年1月2日，第一次团购会上购买的部分朋友一起出发，去了海南雅居乐月亮湾项目，大家很满意，米宅很欣慰。

6、许多朋友一直咨询还有没有团购，在坚信正确和性价比的前提下，我们才一直在向雅居乐申请和沟通，促成了第二次团购。

本次团购房源及价格体系：

一、高层精装公寓、30套、2016年底交房：

1、一房面积64平左右，得房率83%，单价区间4851元/平-5347元/平。

2、二房面积75平左右，得房率81%，单价区间5280元/平-5459元/平。

3、三房两厅98.13平，得房率81.2%，单价区间5285元/平-6144元/平。

可一次性、可按揭、可分期，一次性支付比半年分期、按揭多3个点优惠。

二、泰式精装小别墅、5套、2016年底交房：

三期联排别墅单价一平方10700元起步，129.73平的三房小别墅，单价10700元/平、总价138.8万起（送至少78平方的花园）。

可一次性、可按揭、可分期，一次性支付比半年分期、按揭多3个点优惠。

三、税费：

契税是房款的3%，维修基金是一平方60元，这是主要费用。

四、米宅额外送：

米宅再送房款1%的安家费，在正式合同签定之后30天内由米宅来支付。

具体的房源、价格表、其它优惠政策在团购会上公布。

五、关于付款

1、现场支付2万定金定房，三天之内再支付3万补够5万。

2、一次性支付客户需要在1个月内付清房款。

3、分期最多支持半年，分30%、30%、40%每三个月支付一次，首付30%需要10天内付清。

4、首套房按揭用户首付款30%需要10天内付清。

5、特殊情况特殊对待，米宅都会积极配合。

雅居乐月亮湾劣势：

1、区域还处在发展期，目前相关配套不成熟，但未来可期。

2、在牛岭以北，文昌冬天的温度要比三亚低几度，但整个海南冬天其实都不会冷。

3、传说中的文昌受台风影响较多（海南常年吹东南风，其实整个东线差别不大）。

雅居乐月亮湾的优势：

1、五家上市公司打造片区5000多亩土地，区域发展速度很快，一年一个样，互相竞争跑量抢客户，所以价格很公道很优惠，是我们在海南唯一发现的价值洼地区域。

2、5000元接近成本的价格，这是难得的机会。

3、雅居乐品牌，从品质到物业都是有保障的。

4、月亮湾清澈的海水和沙滩是非常让人喜欢的。

5、从距离上接近海口，可以适当享受海口配套，交通上和配套上有依靠，未来可能还有海口和文昌城市合并的利好消息。

6、最后，还是价格政策，性价比是本次团购会的根本原因。

从海南一直到项目，团购房源在哪里？米宅海南团购会

雅居乐月亮湾在海南什么位置↓↓↓

1.16日下午海南雅居乐月亮湾专场团购会

位于海南省的东北角上，属于文昌。

距离海口美兰机场的位置↓↓↓

1.16日下午海南雅居乐月亮湾专场团购会

直线距离62公里，等一条新的旅游快速干线通车后，到达美兰机场的开车时间在50分钟左右。

开发之前美丽的月亮湾↓↓↓

1.16日下午海南雅居乐月亮湾专场团购会

目前由五家上市公司在联合开发↓↓↓

1.16日下午海南雅居乐月亮湾专场团购会

目前东海岸线上最后一个新开发的湾区，政府重点打造↓↓↓

1.16日下午海南雅居乐月亮湾专场团购会

团购项目：在品牌和品质上都不错的雅居乐月亮湾↓↓↓

1.16日下午海南雅居乐月亮湾专场团购会

本次团购的32套公寓房源在整个项目的二期，是高层公寓、5套别墅在三期↓↓↓

1.16日下午海南雅居乐月亮湾专场团购会

房源分布：

1号楼：4套

5号楼：共28套

三期地块的别墅5套

放大二期地块↓↓↓

1.16日下午海南雅居乐月亮湾专场团购会

本次团购高层公寓房源均位于1#、5#楼之上，三房都在5号楼的3、4号位置，一房在5号楼的1、2、5、6号位置，两房在1号楼5、6号位置。

需求说明：

1、想看海的建议选择10层以上

2、看海户型是5号楼的2、3号位最佳，1、4次之

3、追求南向的是5号楼的4、5、6号位

本次团购的5套别墅在整个项目是三期HN区域，放大三期地块↓↓↓

本次团购的5套别墅房源，在项目三期图中标注的蓝框之内，一共5套，都是129.73平方的户型，赠送花园至少78平。也是在2016年底交房。

月亮湾到附近龙楼镇的市场巴士时刻表↓↓↓

1.16日下午海南雅居乐月亮湾专场团购会

团购项目雅居乐月亮湾介绍：

占地：1100亩

容积率：0.75

产权：70年产权

市政：有天燃气

开盘时间：一期2013年12月21日开盘

配套酒店：五星级洲际酒店，2017年开业

产品类型：均带装修的高层公寓和联排、独栋、双拼别墅

项目建设状况：一期今年交付，二期明年交付，三期后年交付，五星级洲际酒店2017年开业，滨海商业2018年开业，小区会所、1800平无边界游泳池、700米滨海栈道、健身房、KTV、等部分配套已经开业并投入使用。