2015.9月新郑龙湖镇房地产市场数据分析

前言：

龙湖镇这个区域一直标榜是宜居教育城，早期南龙湖以别墅洋房产品居多，确实称得上是宜居教育城；后来郑州房价飞涨，南龙湖成为了市区屌丝客户的承接地，再也没有了当年的雍容华贵，虽然龙湖镇的楼市成交数据量价齐飞，但是已经沦为高层产品的主战场，几乎已经没有了纯低密产品。

一先来看一下龙湖镇整个前三季度的大概量价走势

备注：数据来自新郑市房管局，数据截止到2015年9月30日18点整

前三季度龙湖镇商品住宅成交约137万方，月均去化15万方，这样的销量即使放到整个郑州的八大行政区排行里也是排名靠前的。

二再看看龙湖镇9月份的销售情况

整个9月，龙湖镇商品住宅累计成交1672套，18.56万方，均价6115元/㎡；商业累计成交4套，426.86方，均价11607元/㎡；其他成交106套，0.92万方，均价7042元/㎡

三看一下龙湖镇9月份排行榜

套数

面积

金额

均价

无论是套数、面积还是销售金额排行榜，龙湖锦艺城、康桥九溪郡、正商智慧城均为2015年9月份排行榜的前三甲。

均价排行榜中可以看出，康桥林溪湾、德丰麦卡伦夺得2015年9月均价排行榜冠亚军。

四最后再看一下龙湖镇前三季度排行榜

套数

面积

金额

均价

从前三季度销售排行榜来看，悦府海棠、龙湖锦艺城、龙湖玖号院以及康桥系项目依然是整个龙湖镇的主力楼盘，其中龙湖玖号院由于前期无证，2015年集中签约使得销售成绩成为排行的套数和面积“双亚军”。

（完）

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