4.25日土拍 | 鲁能集团17.1亿低调入驻郑东新区龙湖北

前言：

四月的脚步即将离我们而去，郑州市土地市场迎来月内最后一次网拍，今日网拍的两宗地均为郑东新区龙湖北部区域的居住用地，分别于9:00和9:30底价成交，拿地企业为鲁能集团有限公司，此次拿地标志着鲁能集团正式进入郑州房地产市场。

鲁能集团龙湖北部区域地块郑政东出〔2016〕6-7号（网）

1、先看土拍结果

2、房企情况

鲁能集团有限公司成立于2002年，是国家电网公司全资子公司。公司主营业务范围：住宅地产、商业地产、清洁能源。

至2015年底，鲁能已开发土地建筑面积约1227万平米，在开发建筑面积约877万平米，旗下优山美地、领秀城等名盘。

鲁能在一线城市及部分中心城市，重点发展的有高端酒店、商场、写字楼等商业地产项目，运营酒店10家、商场4家，在建综合体5个。

在海南、长白山、九寨等旅游度假目的地开发的有度假村、酒店、休闲运动等特色产业。

目前运营风电装机76万千瓦，正在规划建设一批优质清洁能源项目。

鲁能投资的有鲁能泰山足球俱乐部、鲁能乒乓球俱乐部，多次问鼎中国足球超级联赛、中国乒乓球超级联赛等顶级赛事冠军。

3、出让公告

4、各项指标

5、地块位置

北龙湖区域土拍地块分布图

6、历史拍卖信息

片区总价地王：恒大 22.31亿

片区单价地王：恒大 2049万/亩

片区楼面价地王：豫农地块（金领九如意） 17040元/平

7、地块简析

两地块均位于郑东新区龙湖北部区域，目前地块内部基本平整，交通方面仅有龙湖中环路已具备通车条件，周边其余道路均未达到通车条件。

值得一提的是，本次出让的两宗居住用地是整个龙湖北岸区域的首次出让，而拿地的鲁能集团也是首次在郑州布局发展，小编隐隐觉得将来的龙湖北岸区域也将迎来一场又一场的土地盛宴，让我们拭目以待吧。

（完）

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